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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Canova a 129.000 € (cod.65474656)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona Canova, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mondonico, mentre la zona di Canova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canova) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona San Zeno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Canova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL SOGNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
OLGIATE MOLGORA - Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria (linea Milano - Lecco) e del centro paese, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti, anche a piedi, tutte le comodità e i servizi che la zona offre, proponiamo un a […]
