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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico a 700.000 € (cod.64c9c66c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora Mondonico, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
603 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.636 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mondonico (da 755 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti in zona Mondonico (da 715 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno, mentre nella zona di Mondonico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mondonico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Mondonico è un borgo immerso nel verde ai piedi del Monte di Brianza, sfondo perfetto per la poetica dei pittori Gola, Carpi e Morlotti, le cui opere sono affisse lungo la strada che racchiude l’abitato. L’immobile che proponiamo in esclusiva è situato proprio in questo luogo incantevole, “Il Borgo dei Pittori”, circondato da boschi e torrenti, a pochi minuti di distanza dalla stazione ferroviaria, dalle principali arterie stradali e dai servizi di prima necessità. La proprietà è composta da una casa padronale terracielo ricavata da una porzione di cascinale, una dependance terracielo su due livelli, il giardino che contorna la proprietà e un’area pavimentata di ingresso con due posti auto. La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha tenuto conto della storicità dell’immobile, tramite l’utilizzo di materiali e finiture dal gusto caldo e rustico, come le travi a vista, la pavimentazione in klinker e parquet e lo sviluppo degli spazi è stato distribuito in locali ampi e con altezza che regala grande respiro. L’immobile principale può essere utilizzato sia come unica unità che come due unità distinte negli spazi e nelle utenze. Attualmente i locali sono stati gestiti con ingresso, cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno a doppia altezza con soppalco, sei camere/studio/biblioteca, quattro bagni, lavanderia, archivio, cantina, ripostigli. La dependance ha accesso dal giardino; sul retro si trova un pergolato in legno piastrellato e con tenda, un ottimo spazio relax per godere di privacy e natura. La proprietà è stata pensata come casa-laboratorio, luogo vivo e da vivere, nella quale poter accogliere o ritirarsi, nella quale ancora venire avvolti da una memoria antica e poter costruire la propria storia da raccontare
