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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora a 285.000 € (cod.64ab8980)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Molgora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
A 500 metri dalla stazione, in posizione tranquilla e riservata, prossima realizzazione di trilocale dallo stile moderno immerso in giardino di proprietà che si sviluppa su 3 lati. La proprietà curata in ogni dettaglio ed è progettata per offrire il massimo del confort ed è così composto: al piano terra: ingresso, ampio open-space con soggiorno e cucina, un servizio, un'elegante veranda coperta perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione; al primo piano: un' ampia camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta ed un bagno. L'appartamento viene consegnato con materiali di alta qualità, finiture contemporanee e impianti di ultima generazione che garantiscono efficienza energetica e massima vivibilità. Una soluzione esclusiva perfetta con residenza principale a due passi da tutti i servizi. L'immobile è progettato e costruito con la bioedilizia della nuova green building home. Completa la proprietà il box americano doppio a libera installazione. Possibilità piscina
