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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona San Zeno a 260.000 € (cod.64a42f3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora San Zeno, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Questa casa semindipendente in vendita si trova nella tranquilla cittadina di Olgiate Molgora, in una posizione strategica vicino ai principali servizi tra cui la stazione e alla natura. Si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata; la sua posizione al piano terra la rende comoda ed accessibile anche per chi ha problemi di mobilità. L'immobile si estende su una superficie totale di 156 metri quadrati. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dove è possibile accedere al giardino privato circostante, pio troviamo una cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una cameretta tutte di buone dimensioni e ben illuminate da porte finestre che accedono al giardino e un bagno con doccia. Al piano seminterrato abbiamo una stupenda e luminosa taverna con camino, un bagno con doccia, una ampia lavanderia stireria, e per non farci mancare nulla troviamo anche un box doppio. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili e comprendono i servizi di manutenzione e pulizia delle aree comuni. Il giardino privato circostante offre un'area verde in cui rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. In sintesi, questa casa semindipendente in vendita a Olgiate Molgora rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, ideale per coppie o famiglie alla ricerca di una casa accogliente e pronta all'uso
