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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora a 650.000 € (cod.64a0e6db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2801 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.949 €/m² e 2.147 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
232 m²
Prezzo al m²:
2801 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Olgiate Molgora (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 maggio 2024

PROPOSTO DA:

VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile

Olgiate Molgora, in zona semicentrale A BREVE PARTIRANNO I LAVORI! Una nuova residenza composta da 2 Ville singole e 6 Ville Bifamiliari, nelle vicinanze del centro paese e comodo con la stazione ferroviaria, nonchè con la nuova "Greenway dei due parchi" sette chilometri e mezzo del vecchio tracciato dei binari del treno, dove crea anche nuove vie di interconnessione tra il Parco del Curone e il Parco Adda Nord. La Villa concepita con estrema eleganza e raffinatezza nonchè dal design moderno e ricercato è disposta su unico livello abitativo con giardino privato di c.a 812mq con possibilità di progetto piscina 5x3, da rifinire internamente tramite capitolato di pregio (porte, pavimenti, sanitari con rubinetteria e rivestimenti) ed è così composta; tramite accesso pedonale indipendente accediamo al portico coperto, l'ingresso si apre su una grande e luminosa zona living con zona pranzo caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli in pvc, una comoda cucina abitabile, tramite disimpegno passiamo nella zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale, due seconde camere, due bagni con sanitari sospesi, termo arredo e doccia ed una comoda lavanderia. Tutti i locali affacciano sul portico di 34mq, impreziosito da pergolato Completa la soluzione un box doppio in larghezza con cantina fuori terra di c.a 38mq La Villa dalla struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobrii, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate; si presenta cosi la nuova "Residenza Greenway" Domotica Isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Termostato per regolare la temperatura installato in ogni ambiente Pompa di calore e pannelli fotovoltaici Per la salubrità degli ambienti e il maggior comfort abitativo verrà installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata) a doppio flusso con recupero di calore I serramenti interni saranno in pvc scorrevoli di colore bianco corredati di apertura a vasistas, i serramenti esterni saranno tapparelle in pvc motorizzate Predisposizione impianto di allarme[…]

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