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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico a 115.000 € (cod.649dd187)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona Mondonico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Paola di Corona Paola) a 115.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1575 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.658 €/m² e 1.834 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mondonico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mondonico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
1575 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Olgiate Molgora (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Paola di Corona Paola

Immobiliare Paola di Corona Paola

PIAZZA VITTORIO VENETO N.1, Cisano Bergamasco (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con cortile

Olgiate Molgora nella zona Monticello-Mondonico si propone un ampio appartamento completamente ristrutturato posto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, 1 camera da letto, bagno; l'immobile dispone di quota cortile utilizzabile in comproprietà e di 2 posti auto in uso esclusivo. Termoautonomo, ben rifinito con spese condominiali irrisorie. Ottima soluzione per chi cerca un bilocale dagli spazi ampi e comodi

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