Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora a 650.000 € (cod.649616a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2801 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Olgiate Molgora, in zona semicentrale A BREVE PARTIRANNO I LAVORI! Una nuova residenza composta da 2 Ville singole e 6 Ville Bifamiliari, nelle vicinanze del centro paese e comodo con la stazione ferroviaria, nonché con la nuova "Greenway dei due parchi" sette chilometri e mezzo del vecchio tracciato dei binari del treno, dove crea anche nuove vie di interconnessione tra il Parco del Curone e il Parco Adda Nord. La Villa concepita con estrema eleganza e raffinatezza nonché dal design moderno e ricercato è disposta su unico livello abitativo con giardino privato di ca 812mq con possibilità di progetto piscina 5x3, da rifinire internamente tramite capitolato di pregio (porte, pavimenti, sanitari con rubinetteria e rivestimenti) ed è così composta; tramite accesso pedonale indipendente accediamo al portico coperto, l'ingresso si apre su una grande e luminosa zona living con zona pranzo caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli in pvc, una comoda cucina abitabile, tramite disimpegno passiamo nella zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale, due seconde camere, due bagni con sanitari sospesi, termo arredo e doccia ed una comoda lavanderia. Tutti i locali affacciano sul portico di 34mq, impreziosito da pergolato Completa la soluzione un box doppio in larghezza con cantina fuori terra di ca 38mq La Villa dalla struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobri, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate; si presenta cosi la nuova "Residenza Greenway" Domotica Isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Termostato per regolare la temperatura installato in ogni ambiente Pompa di calore e pannelli fotovoltaici Per la salubrità degli ambienti e il maggior comfort abitativo verrà installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata) a doppio flusso con recupero di calore I serramenti interni saranno in pvc scorrevoli di colore bianco corredati di apertura a vasistas, i serramenti esterni saranno tapparelle in pvc motorizzate Predisposizione impianto di allarme ed[…]
