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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Canova a 490.000 € (cod.64876917)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora in zona Canova, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno, mentre nella zona di Canova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Canova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Olgiate Molgora, in zona semicentrale A BREVE PARTIRANNO I LAVORI! Una nuova residenza composta da 2 Ville singole e 6 Bifamiliari, nelle vicinanze del centro paese e comodo con la stazione ferroviaria, nonché con la nuova "Greenway dei due parchi" sette chilometri e mezzo del vecchio tracciato dei binari del treno, dove crea anche nuove vie di interconnessione tra il Parco del Curone e il Parco Adda Nord. La Villa Bifamiliare concepita con estrema eleganza e raffinatezza nonché dal design moderno e ricercato è disposta su due livelli abitativi con giardino privato di c.a 440mq, possibilità di piscina 5x3mq, da rifinire internamente tramite capitolato di pregio (porte, pavimenti, sanitari con rubinetteria e rivestimenti) ed è così composta; tramite ingresso pedonale indipendente accediamo al portico coperto dove ci accoglie l'ingresso della Villa dove abbiamo la zona living con zona pranzo, cucina abitabile ed un bagno con sanitari sospesi, termo arredo e doccia ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore tramite scala accediamo alla zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale con sfogo su terrazzo, due seconde camere anch'esse con sfogo su terrazzo, un comodo ripostiglio ed un bagno completo di doccia. I terrazzi finemente rifiniti con parapetto in vetro e frangisole impreziosiscono la villa, le grandi vetrate scorrevoli in pvc danno un tocco di eleganza e luminosità. Completa la soluzione box doppio in lunghezza con annessa cantina/lavanderia di c.a 41mq. DISPONIAMO DI ALTRE VILLE BIFAMILIARI CON ESPOSIZIONI DIVERSE Le Ville dalla struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobri, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate; si presenta cosi la nuova "Residenza Greenway" " , Isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento , Pompa di calore e pannelli fotovoltaici , Per la salubrità degli ambienti e il maggior comfort abitativo verrà installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata) a doppio flusso con recupero di calore I serramenti interni saranno in […]
