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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Olcellera a 549.000 € (cod.645585f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora Olcellera, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio tecnico immobiliare DOSCHI) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.645 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Olcellera (da 860 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville in zona Olcellera (da 870 €/m² a 1.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno, mentre la zona di Olcellera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcellera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Olcellera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
OLGIATE MOLGORA Proponiamo in zona residenziale tranquilla e riservata unità immobiliare di 360mq con ampio giardino di circa 1700mq composta da: P.T. appartamento indipendente ( e collegato da scala interna), con ampia zona giorno, cucina, camera, bagno-lavanderia. P.1 ingresso, ampio salone con terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile, locale studio, disimpegno, 2 camere e bagno doppio; P. Sottotetto locale open space con bagno ( possibilità di ricavare altre due camere e locale hobby). La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018, porta blindata, infissi PVC taglio termico, parquet in rovere, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, caldaia a condensazione, tapparelle elettriche, isolamento termico e acustico interno. Olgiate Molgora è un comune situato nella zona della Brianza, più precisamente nel territorio del Meratese, in provincia di Lecco. La presenza della Stazione di Olgiate, servita dal Servizio ferroviario suburbano di Milano, con collegamenti frequenti che permettono di raggiungere facilmente Milano (30 minuti), Lecco (20 minuti), e Como. Ideale per due famiglie o per chi vuole una casa con grandi spazi
