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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico a 930.000 € (cod.643b8275)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora Mondonico, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.731 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mondonico (da 955 €/m² a 2.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno, mentre nella zona di Mondonico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mondonico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Olgiate Molgora | Ref. OLGMON | Molteni Real Estate Olgiate Molgora – Questa affascinante villa, ubicata in un contesto di serenità, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato. L’immobile si sviluppa su generosi spazi e offre una struttura indipendente che garantisce privacy e comfort. La villa padronale si articola su due piani, per una superficie totale di circa 420 mq, così distribuiti: Piano terra: ingresso, un’ampia sala, una cucina, un’ulteriore stanza e un bagno. Piano primo: quattro spaziosi locali e un bagno. Piano seminterrato: una cantina, un locale con soppalco che vanta una spaziosa metratura e un bagno. A pochi passi dalla piscina si trovano gli spogliatoi, pratici e ben posizionati, per garantire la massima comodità. All’ingresso della proprietà è presente una dependance di 95 mq, che può essere trasformata in uno spazio privato o in un'area separata per ospiti o personale. Il giardino di 20.000 mq che circonda la villa include anche un campo da tennis, ideale per gli amanti dello sport. La proprietà necessita di interventi di personalizzazione e ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per chi desidera creare una residenza di lusso. Gli ampi ed eleganti spazi sono perfetti per il relax e l'intrattenimento, immersi in un contesto verde e tranquillo. Questa è un'opportunità ideale per trasformare la vostra visione in realtà, realizzando una dimora unica e su misura. Riscaldamento autonomo. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
