Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 147.000 € (cod.6635f1a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.350 €/m²) e per bivani (da 1.045 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imberido) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,54%).
Invece i prezzi per la zona di Imberido (+3,68%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapiù Oggiono
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore storico di Oggiono, proponiamo un ampio bilocale al secondo piano di 72 mq, ideale per una coppia che desidera comfort e luminosità. L'appartamento offre una zona giorno molto spaziosa con soggiorno e cucina, una grande camera matrimoniale, un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Completano la proprietà un balcone di 8 mq e un posto auto privato. Il progetto di ristrutturazione valorizza l'architettura originaria dell'edificio, con pietra e mattoni a vista, solai in legno e pianelle in cotto, integrando impianti moderni e materiali di qualità per un'abitazione efficiente e dal grande fascino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare CASAPIÙ SRL – Oggiono, con sede in Piazza G. Garibaldi n. 3A, al numero 0341 216812 oppure al cellulare 371 3608416. È inoltre possibile scrivere all'indirizzo e-mail Oggiono@casapiumerate.it. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
