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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 127.600 € (cod.66351f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 127.600 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
127.600 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.390 €/m²) e per bivani (da 1.025 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imberido) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
Invece i prezzi per la zona di Imberido (+1,46%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapiù Oggiono
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Nel suggestivo Vicolo Orti di Oggiono, proponiamo un bilocale al primo piano di 62 mq, una casa dal fascino autentico che offre la possibilità di diventare un'abitazione intima, funzionale e completamente personalizzata. L'appartamento è composto da zona giorno con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone di 8 mq e un posto auto esterno
