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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 189.000 € (cod.6635f19a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imberido) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
Invece i prezzi per la zona di Imberido (+1,90%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapiù Oggiono
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Nel suggestivo Vicolo Orti di Oggiono, all'interno di un antico contesto dal fascino autentico, proponiamo un trilocale di 93 mq, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e il carattere unico delle case di una volta. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno, area pranzo e cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno, ideale per vivere e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, progettate per garantire privacy e tranquillità, e un bagno finestrato con finiture contemporanee. Completano la proprietà un giardino privato di 10 mq, un pratico ripostiglio/lavanderia e un comodo posto auto esterno, elementi che aggiungono valore e comodità alla soluzione. Il progetto di ristrutturazione valorizza l'architettura originaria dell'edificio, con pietra e mattoni a vista, solai in legno e pianelle in cotto, integrando impianti moderni e materiali di qualità per un'abitazione efficiente e dal grande fascino. Per visite e info chiamare Casapiù di Oggiono Piazza Garibaldi 3/A Telefono 0341216812 Cellulare 3713608416 Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Il prezzo può essere soggetto a variazioni
