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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 235.000 € (cod.662f38ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imberido) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
Invece i prezzi per la zona di Imberido (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
In pieno centro a Oggiono, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale inserito in un fabbricato quadrifamiliare recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi a pochi passi da casa. L'abitazione, situata al piano primo, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, un comodo disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. La recente ristrutturazione del fabbricato valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una nuova casa da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La posizione centrale, la presenza di due camere da letto e la comodità dei doppi servizi rendono questo appartamento una soluzione abitativa pratica e versatile, ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere Oggiono in una posizione strategica. CLASSE ENERGETICA: 47,87 kWh/m3 a
