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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Miravalle a 515.000 € (cod.66192e1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oggiono in zona Miravalle, la richiesta di 515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido, mentre la zona di Miravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miravalle) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
Invece i prezzi per la zona di Miravalle (-8,83%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Miravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERSTUDIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TERSTUDIO VENDE Villa singola indipendente di 320 mq con giardino privato, taverna, box doppio, cappotto termico e riscaldamento a pavimento. Nel comune di La Valletta Brianza, in posizione tranquilla e riservata, TERSTUDIO propone esclusiva villa singola indipendente di circa 320 mq commerciali, circondata da giardino privato esposto prevalentemente a sud. Una soluzione abitativa sempre pi rara sul mercato, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy, indipendenza e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodit dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato, tutti collegati internamente. PIANO TERRA: L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e bagno finestrato. Gli ambienti godono di un'eccellente luminosit naturale grazie all'ottima esposizione e alle numerose aperture verso l'esterno. PIANO PRIMO: La zona notte, caratterizzata dalle eleganti travi in legno a vista, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Una delle due camere dispone inoltre di cabina armadio e accesso diretto al secondo balcone PIANO SEMINTERRATO: Uno dei principali punti di forza della propriet rappresentato dall'ampio piano accessorio, composto da: spaziosa taverna con accesso diretto al giardino tramite porta finestra locale deposito lavanderia intercapedine utilizzabile come locale tecnico collegamento diretto al box doppio in larghezza Il paino seminterrato, grazie all'accesso indipendente, si presta a essere utilizzato come comoda dependance temporanea, per ospiti o familiare. ESTERNI: La villa circondata da un piacevole giardino privato con esposizione prevalente a sud, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, attivit con la famiglia e per vivere pienamente gli spazi esterni durante tutto l'anno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Villa singola indipendente Circa 320 mq commerciali Giardino privato esposto a sud 3 […]
