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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Bagnolo a 230.000 € (cod.6615ff8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Bagnolo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido, mentre la zona di Bagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Miravalle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (+2,67%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Oggiono
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza
Rif: ogg127 - Rif: ogg127 - In zona tranquilla e servita di Oggiono, proponiamo ampio trilocale di 100 mq al primo piano in palazzina in L’appartamento è composto da soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, cucina abitabile annessa di balcone, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un box doppio e una cantina spaziosa. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma; nelle spese condominiali sono esclusi i consumi di riscaldamento e acqua. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e stazione. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO) N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza
