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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Miravalle a 180.000 € (cod.66150e98)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Miravalle, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido, mentre la zona di Miravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miravalle) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Miravalle (+2,81%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Miravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Oggiono
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Rif: OGG185 - Nel cuore di Oggiono, all'interno di una tranquilla e curata palazzina residenziale, proponiamo in vendita un trilocale disponibile da subito, completamente chiavi in mano. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, affiancata da una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto al primo balcone, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un moderno bagno finestrato con ampia doccia walk-in e da due camere da letto rifinite con parquet, entrambe dotate di accesso al secondo balcone, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica. L'immobile è arricchito da finiture di qualità e dotato di infissi in triplo vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, oltre a impianto di allarme per una maggiore sicurezza. Completano la proprietà una pratica cantina e un ampio box doppio, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO) N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza! RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro
