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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Miravalle a 104.000 € (cod.6610cc1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Miravalle, la richiesta di 104.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.325 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido, mentre la zona di Miravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miravalle) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Miravalle (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Miravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO OGGIONO SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
COSA SAPERE SULLA CASAAppartamento con taverna. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE In contesto familiare, proponiamo appartamento al piano terra servito di locale accessorio collegato tramite cortile. Piano terra zona giorno con angolo cottura bagno con doccia camera matrimoniale ripostiglio. Specifiche locale accessorio adibito a taverna riscaldamento autonomo basse spese di gestione. L'immobile non dispone di autorimessa o posto auto di proprietà
