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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 82.000 € (cod.6606c614)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imberido) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Imberido (-4,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Oggiono
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con garage da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Rif: ogg193 - In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare di circa 75 mq posto al piano secondo senza ascensore. Appartamento luminoso e ben distribuito, da ristrutturare, con ottime potenzialità per chi vuole creare la propria casa su misura.. Libero da subito. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con cucinotto con balcone, ampia camera da letto con l'uscita sul balcone, bagno finestrato e un'altra camera da letto. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, offrendo una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente: cantina al piano seminterrato: € 5.000 posto auto coperto: € 10.000, situato nel retro del condominio. Attualmente è in corso la selezione dell'amministratore di condominio, spese condominiali da definire. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO) N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza! RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro
