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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 80.000 € (cod.6606c610)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imberido) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Imberido (-4,32%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Oggiono
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: ogg193 - In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale con studio di circa 75mq posto al piano primo, ideale per chi desidera vivere in una zona servita e facilmente raggiungibile. Libero da subito. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto, bagno finestrato, una camera matrimoniale con balcone e studio, sfruttabile come ulteriore camera. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente: cantina al piano seminterrato: € 5.000 posto auto coperto: € 10.000, situato nel retro del condominio. Particolarmente interessante il fatto che l’intero piano seminterrato del condominio è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente comune più curato e funzionale. Attualmente è in corso la selezione dell'amministratore di condominio, spese condominiali da definire. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO) N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza! RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro
