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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 870.000 € (cod.65da56a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 870.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.985 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Imberido (da 1.075 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti in zona Imberido (da 1.030 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Imberido) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Imberido (-2,26%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Villa indipendente con giardino privato. Villa indipendente immersa nel verde ed in posizione strategica per raggiungere il centro di Oggiono e le principali arterie di comunicazioni verso Lecco e Milano/Monza. Caratterizzata da ampi spazi e privacy totale, l’abitazione è suddivisa in due unità immobiliari con autorimessa, locale tecnico e giardino di pertinenza che circonda il bene su quattro lati
