L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 870.000 € (cod.65da56a5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 870.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 870.000 € per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2230 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.873 €/m² e 2.157 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Imberido (da 1.070 €/m² a 2.200 €/m²) e per case semindipendenti in zona Imberido (da 1.040 €/m² a 2.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Imberido) è pari a 1.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,60%).

•  Sito Istituzionale: Oggiono
•  Wikipedia: Oggiono
•  Mercato Immobiliare a Oggiono
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Imberido