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Locale commerciale in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 44.990 € (cod.65d56cf4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
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locale commerciale in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con garage di nuova costruzione in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Oggiono (LC) – Via C.A. Dalla Chiesa 4 (CAP 23848) L'immobile in asta si trova nel Comune di Oggiono (LC), in via C.A. Dalla Chiesa n. 4, in un complesso edilizio condominiale a tre piani fuori terra, oltre seminterrato e area di manovra antistante, denominato centro residenziale “Il Verde”. Oggiono è un comune ben servito, collocato tra il lago di Annone e le colline moreniche dell'Alta Brianza, attraversato dalla strada provinciale 51 che favorisce lo sviluppo di attività commerciali e terziarie. L'accesso al piano seminterrato avviene direttamente tramite rampa carrabile. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un intero piano seminterrato con una superficie commerciale di 280 mq, destinato a deposito e celle frigorifere per l’attività di commercializzazione delle carni. Il piano è controsoffittato con pannelli in cartongesso, con altezza interna variabile da 2,50 a 3,00 metri. Si compone di un primo vano adibito ad autorimessa/area di manovra e una seconda porzione dedicata alle celle di congelazione. Il pavimento è in battuto di cemento lisciato, in parte ammalorato, mentre nelle celle è rivestito con lastre lavabili. Lo stato di conservazione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono areati da bocche di lupo. Sono presenti serramenti e portoni in ferro e vetro. La perizia rileva la presenza di umidità di risalita in alcune parti dei muri. L'immobile è dotato di celle frigorifere, essenziali per l'attività di commercializzazione delle carni. Il riscaldamento è assente, ma sono presenti impianti per l'aria condizionata all'interno delle celle. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Oggiono, il primo paese provenendo da Lecco, con facile accesso alla strada provinciale 51. La zona è caratterizzata da attività commerciali di media distribuzione e terziarie, offrendo un contesto dinamico e ben collegato. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è attestata dalle pratiche edilizie citate in per[…]
