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Casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Miravalle a 950.000 € (cod.65cd031a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido, mentre la zona di Miravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miravalle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Miravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con giardino con garage da ristrutturare edificio storico
Grande villa anni ’60 in posizione dominante con vista panoramica sulle Grigne e sul Resegone e arco Alpino occidentale. La proprietà sviluppata su un lotto di terreno di 6.400 mq. si colloca in zona residenziale tranquilla, sopraelevata rispetto al centro di Oggiono; la posizione combina silenzio e riservatezza con la vicinanza ai servizi di Lecco, Como e a una buona rete di collegamenti per Milano, rendendo l’immobile interessante sia per famiglie che per investitori. Il parco di 6.400 mq è fittamente e riccamente piantumato, con alberi ad alto fusto, siepi e piante ornamentali che garantiscono privacy e continuità visiva con il paesaggio. Una zona di 1.000 mq a sud è sviluppata su terrazze e ospita un frutteto, un orto e svariati filari di vite; a servizio di questa zona sorge una casetta in muratura indipendente con portico e barbecue, facilmente convertibile in dependance autonoma o in spazio professionale. Sempre nel lato sud della proprietà si nota il tracciato di un campo da tennis privato, facilmente recuperabile. Il lato nord ovest è la parte più alta e panoramica ed è qui che è stato posizionato un tavolo in granito per offrire un’area conviviale con vista spettacolare sull’arco alpino, sulle Grigne e sul Resegone. L’edificio principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, con volumetria ampia, che consente numerose riconfigurazioni interne (più unità, zona lavoro, zone ricettive, ecc.). Piano Terra - circa 320 mq totali 230 mq di abitazione, 45 mq di autorimessa e 45 mq di portico coperto con posti auto. Piano Primo - circa 390 mq totali 285 mq di abitazione, 85 mq di grande terrazzo panoramico e 20 mq di balconi. Piano Secondo - circa 245 mq totali 230 mq di abitazione affiancati da un balcone panoramico di 15 mq. (per la distribuzione interna dei locali prendere visione delle planimetrie presenti nella sezione immagini / piantine) . La combinazione tra grande metratura, ampio giardino, e presenza di una dependance rende questa villa adatta - per uno o più nuclei famigliari che desiderano […]
