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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Bagnolo a 168.000 € (cod.65b74e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Bagnolo, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido, mentre la zona di Bagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Miravalle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (+2,67%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
All'interno di una residenza dotata di parco condominiale, in posizione strategica, proponiamo in esclusiva la vendita di un piacevole appartamento duplex sito al secondo piano di una scala servita da ascensore. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione ed è costituita da soggiorno con angolo cottura, antibagno attrezzato ad uso lavanderia, bagno finestrato con vasca e terrazzo coperto prospiciente il parco comune oltre al piano sovrastante gradevole mansarda con travi a vista composta da 3 locali accessori utilizzabili come 2 camere comunicanti e piccolo bagno oltre a grande terrazzo da cui si gode di vista aperta. A completamento della proprietà una cantina. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
