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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono a 349.000 € (cod.65b2e2d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggiono, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, in esclusiva proponiamo la vendita di elegante appartamento finemente rifinito, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni.L 'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e secondo bagno finestrato impreziosito da una vasca idromassaggio.Punto di forza della proprietà è il magnifico giardino pianeggiante di circa 240 mq, che abbraccia l 'abitazione su tre lati, perfetto per momenti di relax, convivialità e per chi ama vivere gli spazi all 'aperto.Al piano interrato troviamo una suggestiva taverna con affascinante camino, ideale per accogliere ospiti o creare un ambiente dedicato al tempo libero, oltre a un locale accessorio e un 'importante autorimessa di circa 75 mq.Dotazioni e comfort:- Impianto di raffrescamento canalizzato - Impianto di allarme - Zanzariere - Predisposizione filodiffusione - Cappotto esterno per un 'elevata efficienza energetica Soluzione unica per qualità, spazi e cura dei dettagli.Da vedere!CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
