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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono a 422.000 € (cod.65b2d7b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggiono, la richiesta di 422.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
422.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage con mansarda
In posizione privilegiata, a due passi dal lago e dal centro di Oggiono, proponiamo in esclusiva la vendita di una spaziosa villa singola con giardino pertinenziale. La soluzione, libera su 4 lati, è caratterizzata da ampi spazi costituenti il piano terra suddiviso in ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio/camera, cucina abitabile, bagno, loc. stireria e terrazzo; il piano primo mansardato si compone di camera matrimoniale con annesso bagno padronale, due camere, bagno di servizio e locali sottotetto. Il piano interrato comprende l 'autorimessa doppia, lavanderia, vano caldaia e locali accessori pluriuso. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
