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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Miravalle a 820.000 € (cod.65a75263)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oggiono in zona Miravalle, la richiesta di 820.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.796 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido, mentre la zona di Miravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miravalle) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Miravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO VILLA RETE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione
Oggiono, nella zona residenziale per eccellenza del Trescano, proponiamo in vendita una ampia e caratteristica casa di campagna con finiture eleganti e ampia piscina privata, la proprietà è inserita in un ampio giardino finemente piantumato di circa […]
