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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oggiono a 255.000 € (cod.6599d903)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggiono, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1294 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.615 €/m² e 1.798 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Oggiono

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IN SINTESI

Prezzo:

255.000 €

Superficie:

197 m²

Prezzo al m²:

1294 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Oggiono (LC)

Zona OMI:

B2 (CENTRO EDIFICATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

LURASCHI SANDRO

DESCRIZIONE

con balcone con caminetto con ascensore

All 'interno di una casa indipendente composta da sole tre unitÃ abitative, proponiamo in esclusiva appartamento di ampia metratura sito al secondo piano e servito da ascensore.L 'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L 'ingresso introduce a un importante salone impreziosito da camino, ideale per momenti di convivialitÃ e relax. La sala da pranzo con cucina, separata e ben organizzata, offre un ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni e doppi servizi. La presenza di tre spaziosi balconi garantisce luminositÃ naturale e piacevoli affacci esterni.Soluzione ideale per chi ricerca ampie metrature, privacy e comfort, in un contesto tranquillo e riservato.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta