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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono a 230.000 € (cod.6550c3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggiono, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Finimmobili) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Siamo ad Oggiono, in zona semi centrale dove al piano terra di un contesto condominiale di recente costruzione è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto un ampia zona giorno in open space con accesso diretto al giardino esterno. Spostandoci nella zona notte troviamo poi le due ampie camere da letto matrimoniali ed il bagno che gode oggi della presenza di una comoda vasca da bagno. Conclude la soluzione un ampio box di proprietà ed una cantina. Consigliamo quindi quest'operazione a tutti coloro che cercano un trilocale con giardino di recente costruzione in zona comoda
