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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 70.000 € (cod.6515600d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per uffici (da 995 €/m² a 2.115 €/m²) e per locali commerciali (da 710 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imberido, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.595 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in calo (-3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Imberido (-17,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Oggiono, proponiamo un locale commerciale di 65 mq, centralissimo, situato in una zona di forte passaggio, ideale per uffici o attività professionali. L'immobile si compone di due ampi uffici principali: uno spazioso e luminoso, perfetto per l'area operativa, e l'altro ideale come sala riunioni, oltre a un antibagno e un bagno. Inoltre troviamo un'uscita sul retro, protetta da portico coperto, utile come rampa per accesso disabili o come spazio privato aggiuntivo (area fumatori ad esempio)
