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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 370.000 € (cod.64f85c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imberido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Trilocale in fase di progettazione con ampio GIARDINO. Imberido. TRILOCALE in fase di progettazione con GIARDINO di proprietà da circa 215 Mq.\n\nPosto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere, di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno.\nAl piano S1, direttamente collegato con scala interna, taverna, lavanderia, disimpegno.\nCompleta la proposta un box doppio.\n\nRiscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio.\n\n Rif. 208.C\n\nPer tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.\nPer info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50.\nVisita il sito www.immobiliripamonti.it\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Taverna, Climatizzato, Animali Domestici , Giardino Alberato - - IPE kWh/m2
