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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono a 990.000 € (cod.64ab9af9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggiono, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.398 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione per vacanza
Vi presentiamo una proposta unica, situata nel cuore di Oggiono. Questa soluzione si distingue per il suo design originale, ispirato alla tipica struttura di un ranch. La pianta a U crea un collegamento tra le due aree: da un lato una zona dedicata al relax con piscina riscaldata, solarium, area giochi e barbecue, dall’altro il giardino antistante dal quale avviene l'ingresso carraio, alternato a quello pedonale che sorge su un lato della struttura. Gli spazi abitativi sono stati ideati per ospitare tre unità indipendenti ma potranno essere modulati in base alle esigenze, rendendo questa soluzione ideale sia per convivere con più nuclei familiari, sia come investimento per la messa a reddito. I materiali scelti, come il legno e il cemento, sono declinati in uno stile minimalista e dai colori chiari, conferendo agli ambienti un’atmosfera moderna, funzionale ed accogliente. La dotazione tecnologica è completa e risponde agli attuali standard green richiesti tanto che prevede: caldaia a metano, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua e pannelli fotovoltaici per contribuire al fabbisogno energetico delle abitazioni e della piscina. Il giardino antistante la proposta essendo edificabile è un ulteriore valore aggiunto laddove si necessitasse di futuri spazi abitativi. Questa proposta è ideale per chi cerca una soluzione che consenta, nonostante i ritmi di vita quotidiana, di svegliarsi tutti i giorni come si fosse vacanza La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le località del Lago di Como, così come le principali città come Lecco, Como e Milano
