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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 1.580.000 € (cod.64ab8026)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
690 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMBERIDO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imberido, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
Oggiono, Collina di Imberido – Elegante villa unifamiliare progettata dall’Arch. Gregorio Caccia Dominioni nel 1988, situata vicino al Lago di Como e affacciata sul Lago di Annone. Circondata da un ampio giardino, la proprietà si sviluppa su più livelli e include spazi per famiglia, ospiti e custodi. Al piano seminterrato trovano living informale, cucina a vista, studio, palestra, sauna, lavanderia e cantina vini. La scala scenografica in nero porta al piano principale, con zona giorno, sala da pranzo su misura, cucina moderna e zona notte per gli ospiti con camera master vista lago, altra camera, cabina armadio e bagno. Al piano superiore la zona notte composta da camera padronale con bagno riservato e cabina armadio e altre due camere e un bagno. La casa dei custodi, anch’essa su due livelli, con due camere, cucina, soggiorno e bagno, può essere usata anche come guesthouse o studio. Finiture di pregio, arredi su misura progettati appositamente dall’Arch. Caccia Dominioni, pavimenti in marmo e legno, tecnologie per l’efficienza energetica: la residenza è stata oggetto di appositi servizi su riviste specializzate; info e documentazione in Agenzia. Possibilità acquisto arredi e complementi per chi volesse mantenere l'impronta originale della residenza. Posizione strategica a pochi km da Como, Lecco, Monza, Milano e Chiasso, con vista lago e montagne.Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce impegno contrattuale alcuno
