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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 1.420.000 € (cod.64a48ee7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 1.420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.420.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.563 €/m² e
2.033 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Imberido (da 1.000 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville in zona Imberido (da 1.260 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imberido, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Imberido (+1,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza
Prestigiosa villa con parco e piscina in vendita a Oggiono Descrizione Prestigiosa villa con parco e piscina in vendita a Oggiono In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Oggiono e dalle rive dei laghi di Pusiano e Annone, proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un parco privato di circa 10.000 m². Location La proprietà gode di una posizione strategica, ben collegata con le principali città lombarde: dista solo 15 minuti da Lecco, 30 minuti da Como e 50 minuti da Milano, il che la rende ideale sia come prima residenza che come elegante casa di villeggiatura. Descrizione Disposta su tre livelli per un totale di circa 500 m², la villa offre ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un importante ingresso, un salone doppio con affaccio sul parco, una cucina abitabile, quattro camere da letto – tutte con bagno en suite. Al piano superiore, una raffinata zona living si affaccia su un’ampia terrazza panoramica, affiancata da una quinta camera da letto con bagno privato. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con zona bar, una sala hobby, locali tecnici e lavanderia
