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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono a 1.950.000 € (cod.64932d73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggiono, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
825 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.850 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.525 €/m²), oltre alla sola classe energetica (F). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza con caminetto per vacanza
Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con affaccio diretto sul Lago e sulla corona di monti. In posizione esclusiva, affacciata direttamente sul lago e circondata da un meraviglioso parco privato di circa 15.000 mq, proponiamo in vendita una villa di pregio dal design moderno, risalente ai primi anni Settanta. La proprietà offre ampi spazi interni, finiture di livello e privacy assoluta, ideali per chi cerca comfort, eleganza e natura. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al Piano terra abbiamo: Ingresso padronale dal portico con disimpegno, ampio soggiorno doppio con camino e affaccio sul giardino e portico, sala da pranzo con accesso al porticato esterno e camino, cucina separata con accesso di servizio e office, studio, bagno di servizio per gli ospiti. Al Piano Primo (rialzato) troviamo: suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e portico. Piano mansardato Locale con terrazzo con vista panoramica, ideale come ulteriore camera o zona relax, con Bagno. Mentre al piano seminterrato ampio locale multifunzionale, cucina secondaria con montacarichi, studio-biblioteca con camino, lavanderia, caratteristica cantina in sasso con volta. Di sicuro valore sono l’area benessere e l’outdoor, i quali aggiungono prestigio alla Villa. Splendida piscina coperta con area spa, spogliatoio e bagno, perfetta per godere di momenti di relax in ogni stagione. Grande giardino piantumato, curato nei minimi dettagli, degrada dolcemente verso il lago, offrendo scorci suggestivi verso i monti, tra cui le Grigne e il Resegone, e tramonti mozzafiato. Una villa unica, immersa nella pace e nel verde, con vista aperta sulla corona dei monti delle Prealpi. Un luogo perfetto per vivere o per godersi indimenticabili momenti di vacanza. Dettagli e Finiture: pavimenti in parquet a listoni in massello di noce nazionale, pavimenti in gres porcellanato in cucina e nei bagni, Infissi in legno, riscaldamento a pavimento a gas metano. Dall’ingresso principale con c[…]
