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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 370.000 € (cod.64686867)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIPAMONTI DI RIPAMONTI GEOM. ANDREA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imberido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIPAMONTI DI RIPAMONTI GEOM. ANDREA
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
TRILOCALE in fase di progettazione con GIARDINO di proprietà da circa 215 Mq. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere, di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno. Al piano S1, direttamente collegato con scala interna, taverna, lavanderia, disimpegno. Completa la proposta un box doppio. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Rif. 208.C Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Taverna, Climatizzato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Fermata Bus - SC9395709
