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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono in zona Imberido a 215.000 € (cod.64622c09)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oggiono in zona Imberido, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3071 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.185 €/m² e 2.386 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Imberido (da 1.345 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani in zona Imberido (da 1.445 €/m² a 2.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imberido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imberido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3071 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Oggiono (LC)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 aprile 2025

DESCRIZIONE

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