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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono a 445.000 € (cod.6461e70b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggiono, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2730 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.212 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con climatizzazione
Trilocale di nuova realizzazione con giardino di proprietà da circa mq. 380. riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione ed impianto wmc di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione […]
