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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggiono a 77.000 € (cod.6429c400)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggiono, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In posizione strategica, a due passi da tutti i servizi che offre Oggiono, grazioso appartamento situato al terzo piano di un condominio senza ascensore. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione in quanto è stato oggetto di un importante e totale intervento di ristrutturazione nel 2011 ca. ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte (ove è stato realizzato un pratico vano tramite un abbassamento portante), spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia dotato di sanitari sospesi e balcone panoramico con tende esterne elettriche. A completamento della proprietà una cantina. Tapparelle elettriche. L'immobile attualmente è locato pertanto si presta anche come ottima opportunità di investimento. 154,91 kWh/m2 a
