L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oggiono a 230.000 € (cod.63a68933)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggiono, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3285 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.303 €/m² e 2.547 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.290 €/m² a 2.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

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•  Wikipedia: Oggiono
•  Mercato Immobiliare a Oggiono
•  Quotazioni OMI