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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggiono a 595.000 € (cod.633fb2a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggiono, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da elisabetta montanelli) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMBERIDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiono, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imberido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Affascinante villa indipendente degli anni '90 situata nella tranquilla località fraz. Castello di Oggiono. La proprietà è composta da una superficie di mq.270 disposta su due livelli con 60mq. di porticati ed un giardino di mq.1500 che se si volesse creare un'altra abitazione delle stesse dimensioni il terreno è edificabile. Al piano terra vi è un ampio ingresso con cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e bagno, da questo piano si eccede tramite i porticati al giardino tenuto perfettamente dove poter godere di momenti di relax o gioco per i bimbi. La zona notte vanta di tre camere da letto più un bagno con vasca idromassaggio con vista sulle montagne circostanti. Al piano interrato la casa dispone di una taverna molto ampia con il camino, di una lavanderia, cantina ed un box di mq,40 con basculante elettrica da cui si arriva dall'ingresso principale. All'esterno la proprietà offre due posti auto. La manutenzione nel corso degli anni ha provveduto a mantenere l'immobile in ottime condizioni. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi vuole uno spazio abitativo su misura e desidera vivere in un ambiente tranquillo nel verde senza rinunciare ad essere ben collegato e vicino alle principali città della Lombardia. La villa dista rispettivamente da Aeroporto di Milano Malpensa 70 Km, Aeroporto di Linate 55 Km, Aeroporto di Bergamo Orio al serio Km 40. Descrizione: Oggiono è un piccolo comune vicino a Lecco circondato dalle montagne Lecchesi e più precisamente il Parco del monte Barro e dal lago di Annone con pista ciclabile e vari percorsi escursionistici
