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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nibionno in zona Tabiago a 108.000 € (cod.662bd2ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nibionno in zona Tabiago, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nibionno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nibionno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tabiago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabiago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,52%), come per la zona di Tabiago (+16,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nibionno in zona Tabiago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Trilocale di Oltre 100 mq Senza Spese Condominiali con Sottotetto – Via Veneto, Nibionno (LC)Prezzo di richiesta: € 108.000 Caratteristiche: 3 Locali | Bagno + Lavanderia/Cucina Abitabile | Sottotetto di Proprietà | Zero Spese Condominiali Superficie: Oltre 100 mq Spese condominiali: ZERO (€ 0 / anno) ? OPEN HOUSE - Visite su AppuntamentoQuando: Mercoledì 14 Ottobre dalle ore 17:00 alle 18:30 I posti sono limitati per garantire una visita dedicata e personalizzata. Contattaci subito per riservare il tuo orario! ? Spazi Generosi, Zero Spese e Grande Potenziale nel Cuore di NibionnoSe cerchi un appartamento di ampia metratura, senza l'incubo delle spese condominiali e inserito in un tranquillo e caratteristico contesto cortilizio, questa è l'opportunità ideale per te! Posto al secondo piano (senza ascensore), proponiamo in esclusiva un luminoso e spazioso trilocale di oltre 100 mq, caratterizzato da soffitti alti (3,00 metri) che donano grande respiro agli ambienti e da un'eccellente distribuzione interna degli spazi. L'immobile si presenta in buono stato generale e subito abitabile, necessitando solo di un riammodernamento delle porte interne per esprimere al massimo il suo stile contemporaneo. ?? La Distribuzione degli Spazi: Versatilità e ComfortZona Giorno Flessibile: Ingresso ben disimpegnato che conduce alla zona giorno. La presenza di un doppio ambiente di servizio consente una gestione degli spazi estremamente flessibile: l'area lavanderia può infatti essere utilizzata o trasformata in una comoda e funzionale cucina abitabile. Ampia Zona Notte: Due camere da letto molto ampie e ben squadrate, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia o per ricavare uno spazio studio/smart working. Servizi: Bagno con spazi genosi, luminoso, con vasca. Sottotetto di Proprietà: Sopra l'appartamento è presente un vano sottotetto di proprietà accessibile tramite botola, un utilissimo spazio accessorio di deposito/sgombero. ? I Punti di Forza dell'ImmobileZero Spese Condominiali: Inserito in u[…]
