Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nibionno in zona Tabiago a 127.000 € (cod.662a4c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nibionno in zona Tabiago, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nibionno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nibionno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tabiago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabiago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,88%), come per la zona di Tabiago (+16,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nibionno in zona Tabiago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Rocco s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con ascensore
In un tranquillo ed ordinato contesto Vi proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano con box e cantina e un bellissimo giardino condominiale che rende questa residenza molto appetibile per famiglie con bimbi e per gli amanti degli animali. Uno spazio aperto grande e ben curato. Una parte è stata recentemente ripresa con autobloccanti e ciò ha reso il contesto ancora più ordinato e gradevole creando inoltre un buon numero di posti auto per i residenti. L'appartamento, al primo piano con ascensore, si trova in perfette condizioni di manutenzione essendo stato ripreso tre anni fa con alcuni interventi di sistemazione interna. E' stata aperta la cucina per rendere più ampia e luminosa la zona living, sono state sostituite tutte le porte interne, rifatto il bagno, sostituiti i caloriferi. Serramenti esterni avvolgibili in pvc con blocchi di sicurezza e interni in alluminio. Presenti le zanzariere anch'esse montate di recente. Porta blindata e corridoio che disimpegna la zona notte abbassato con faretti incassati. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie per cui, quota fissa a parte, si paga solo il consumo. E' presente l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Ampio ingresso disegnato dal classico muretto basso che permette l'intera visione della zona giorno e permette una luminosità non indifferente. Il soggiorno è un ampio locale a pianta quadrata ben arredabile e con uscita sul balcone. Prosegue poi verso la cucina a vista ben strutturata e molto agevole. La zona cucina è servita da un piccolo balcone di servizio. La zona notte è anticipata da uno spazio distributivo che aumenta la comodità di questa casa; due camere da letto molto grandi e un bellissimo bagno compongono la zona notte con spazi che rendono il tutto molto confortevole. Questo appartamento è una soluzione bellissima, comoda e accogliente. Pronta da abitare. Viene proposto arredato eccetto l'arredamento della camera matrimoniale e alcuni accessori mobili. Un comodo box al piano terra e una grande cantina completano questa […]
