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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nibionno in zona Tabiago a 119.000 € (cod.65ef0aa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nibionno in zona Tabiago, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BUSINESS RE - TEAM LACANNA) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.585 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nibionno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nibionno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tabiago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabiago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nibionno in zona Tabiago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con garage con ascensore
A Nibionno (LC), in via Montello 48, disponiamo di un appartamento di 88 metri-quadrati al piano 4 con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, disimpegno, 2 camere da letto e servizio. Completano la proprietà una cantina ed un'autorimessa al piano terra. Riscaldamento semi-autonomo con termo-valvole e contabilizzatori. Appartamento abitabile da subito
