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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nibionno a 110.000 € (cod.6556dcb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nibionno, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nibionno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nibionno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabiago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nibionno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
in posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dalla superstrada Milano-Lecco, proponiamo luminoso QUADRILOCALE situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta (senza ascensore). L'appartamento gode di ampie metrature e di una splendida vista panoramica. L'appartamento è così composto : ingresso, soggiorno luminoso/cucina a vista con balcone, tre camere di cui una matrimoniale, disimpegno e ampio bagno finestrato, cantina al piano interrato. Ottima esposizione, ambienti ariosi e contesto silenzioso per chi cerca comfort e privacy. Possibilità di acquistarlo completamente ristrutturato, con finiture moderne personalizzabili. Perfetto per coppie, famiglie o come investimento. Disponibile da subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione
