Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nibionno a 155.000 € (cod.64e936d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nibionno, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nibionno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nibionno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabiago.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nibionno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cortile
LINEA DIRETTA 335 877 55 59 - Nella zona centrale della frazione di Cibrone, proponiamo un immobile terra – cielo, disposto su due livelli abitativi oltre ad un solaio ad uso deposito. L’immobile è situato in un contesto composto da due unità immobiliari che condividono l’area esterna ad uso cortile per gli accessi pedonali e di manovra. I due piani abitativi dell’edificio sono collegati internamente da una scala e attualmente i due livelli sono divisi in due unità immobiliari distinte. L’appartamento posto al piano terra è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un bagno, una lavanderia e un disimpegno, un vano scala e da un portico ad uso passaggio comune. Il piano primo è invece composto da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere, un bagno e un balcone. Le due unità condividono un piano sottotetto con altezze che variano fra i 1,10 mt. nella parte più bassa e di 3,00 sul lato più alto. L’esposizione è favorevole, gode di ottima luminosità essendo esposto prevalentemente a sud. L’edificio ha necessità di una ristrutturazione generale. L’ubicazione dell’immobile è all’interno di un ambito comune con accesso da una strada chiusa e riservata, in zona residenziale, è libero e subito disponibile
