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Terreno edificabile in vendita a Nibionno a 140.000 € (cod.649026b3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nibionno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nibionno, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabiago.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
NIBIONNO - Situato nel verde a pochi passi dal suggestivo Parco Valle Lambro, disponiamo di ampio terreno edificabile residenziale di 1689 mq. Questo terreno, completamente in piano, si trova in posizione riservata e serena, immediatamente al centro abitato, garantendo cosi un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui un supermercato, ristorante, centro natatorio e termale, un ambulatorio medico, una fermata dell'autobus con collegamenti diretti verso Como, Merate e Bergamo, e scuole elementari. Il comune è strategicamente posizionato lungo le principali vie di collegamento tra Milano, Lecco, Como e Bergamo e nelle vicinanze a due linee ferroviarie primarie, garantendo cosi comodi spostamenti verso le principali città della regione. Area edificabile 1013 mq. su due livelli fuori terra. Nel vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) del Comune di Nibionno, il terreno in oggetto è classificato in zona " RV - Residenziale con contesti a verdi di valore ambientale (0,60mc/mq.)", Con i seguenti parametri: - Densità edilizia di 0,60 mc./mq. - Altezza Massima di 7,50 m - Piani fuori terra n° 2 - Rapporto di copertura del 40% - Verde drenante del 30 % Questo lotto rappresenta un'opportunità unica per realizzare in un contesto di pregio ambientale, con tutti i vantaggi della vicinanza ai servizi e alle infrastrutture principali
