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Terreno edificabile in vendita a Nibionno a 159.000 € (cod.63a082b9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nibionno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nibionno, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni edificabili in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabiago.
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terreno edificabile in vendita a Nibionno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
NIBIONNO - Situato nel verde a pochi passi dal suggestivo Parco Valle Lambro, disponiamo di ampio terreno edificabile residenziale di 1689 mq. Questo terreno, completamente in piano, si trova in posizione riservata e serena, immediatamente al centro abitato, garantendo cosi un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui un supermercato, ristorante, centro natatorio e termale, un ambulatorio medico, una fermata dell'autobus con collegamenti diretti verso Como, Merate e Bergamo, e scuole elementari. Il comune è strategicamente posizionato lungo le principali vie di collegamento tra Milano, Lecco, Como e Bergamo e nelle vicinanze a due linee ferroviarie primarie, garantendo cosi comodi spostamenti verso le principali città della regione. Nel vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) del Comune di Nibionno, il terreno in oggetto è classificato in zona " RV - Residenziale con contesti a verdi di valore ambientale (0,60mc/mq.)", Con i seguenti parametri: - Densità edilizia di 0,60 mc./mq. - Altezza Massima di 7,50 m - Piani fuori terra n° 2 - Rapporto di copertura del 40% - Verde drenante del 30 % Questo lotto rappresenta un'opportunità unica per realizzare in un contesto di pregio ambientale, con tutti i vantaggi della vicinanza ai servizi e alle infrastrutture principali
