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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza in zona Cortenuova a 120.000 € (cod.662f18b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticello Brianza Cortenuova, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Brianza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortenuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortenuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticello Brianza in zona Cortenuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 097 - Nel cuore della località Cortenuova, in Via Bocconi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 74 mq disposto su due livelli, una soluzione interessante per chi cerca ambienti generosi, spazi versatili e la possibilità di personalizzare la propria abitazione, all'interno di un edificio recentemente riqualificato. L'immobile si inserisce in un contesto dal carattere tradizionale, valorizzato da un importante intervento di ristrutturazione del fabbricato eseguito tra il 2025 e il 2026, che ha interessato anche il tetto. Sono attualmente in corso gli ultimi lavori di riqualificazione delle parti comuni, un valore aggiunto per chi desidera acquistare in un edificio già oggetto di significativi interventi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi particolare e funzionale. Al piano terra, passando dal caratteristico portico coperto, si accede alla zona pranzo, affiancata da un cucinotto separato. Proseguendo troviamo un ulteriore ambiente dalle dimensioni generose, ideale da organizzare come soggiorno, studio o spazio multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. Completa il piano un primo bagno. Attraverso una scala interna a chiocciola si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una disposizione che garantisce una piacevole separazione tra gli ambienti dedicati alla quotidianità e quelli riservati al riposo. Uno degli aspetti più interessanti della proposta riguarda gli interventi di miglioramento previsti a cura della proprietà: il bagno del piano terra verrà ristrutturato, con la possibilità per il futuro acquirente di concordarne la personalizzazione secondo i propri gusti. Sono inoltre previsti l'imbiancatura delle pareti e la ritinteggiatura dei soffitti, sia al piano terra sia al piano superiore. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto, due comodità che rendono la soluzione ancora più pratica. Le spese condominiali sono particolarmente contenute[…]
