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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza a 310.000 € (cod.662c85cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
3.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Brianza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortenuova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticello Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza con ascensore
MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle. NUOVO CANTIERE: in fase di realizzazione, nuova costruzione che sorgerà in una via tranquilla a fondo chiuso, in zona collinare con vista stupenda sulle montagne lecchesi e del Monte Rosa, costituita da un edificio moderno, di soli 2 piani con 6 unità abitative, costituita da prestigiose soluzioni al piano terra con giardino privato, portico e taverna, e due unità al piano primo con ampio terrazzo. Proponiamo AMPIO BILOCALE CON GIARDINO “UNITA’ 02” (di circa mq. 129 commerciali) così composto: al piano terra locale open space composto da soggiorno con cucina a vista, portico e terrazzo pavimentato d’ingresso sul soggiorno, giardino privato (lato sud) di mq. 100, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato; al piano seminterrato (collegato con scala interna) una tavernetta, una cantina ed una lavanderia, il tutto collegato al box doppio in lunghezza di mq. 42 Prezzo richiesto Euro 310.000 comprensivo di BOX DOPPIO. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L’edificio è progettato per conseguire una grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Le soluzioni abitative sono ideali per chi desidera vivere immerso nel verde delle suggestive colline della Brianza, un contesto perfetto per piacevoli passeggiate all'insegna del relax. Senza dover utilizzare l'automobile, è possibile raggiungere comodamente a piedi, attrave[…]
